7 Rue des Noisetiers 78114 Magny-les-Hameaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2678E1762501S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1977
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 324 – 372 511 €
Soit3 631 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Noisetiers 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |
| 13/10/2025 | 33 Rue Du Chateau D Eau 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 13/10/2025 | 33 Rue Du Chateau D Eau 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Appartement | 28 m² | 250 000 € | 8 929 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Des Tamaris 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 172 m² | 222 000 € | 1 291 |
| 25/07/2025 | 58 Che Chapelle 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 105 m² | 480 000 € | 4 571 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Des Fresnes 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 253 m² | 566 200 € | 2 238 |
| 22/05/2025 | 40 Rue Pierre Mendes France 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 130 m² | 475 479 € | 3 658 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Figuiers 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 121 m² | 495 000 € | 4 091 |
| 18/02/2025 | 13 Rue Des Figuiers 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 142 m² | 450 250 € | 3 171 |
| 29/11/2024 | 8 B Rue Des Acacias 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 293 m² | 647 700 € | 2 211 |
| 16/10/2024 | 4 Rue Des Lilas 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 198 m² | 782 800 € | 3 954 |
| 27/08/2024 | 1 Rue Des Figuiers 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 128 m² | 466 342 € | 3 643 |
| 14/06/2024 | 14 Rue Des Figuiers 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 145 m² | 385 000 € | 2 655 |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Chateau D Eau 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse | Maison | 140 m² | 568 900 € | 4 064 |