2 Allée des Bruyères 78630 Orgeval
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 97 j) · n° 2678E1771536F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface197 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen972 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation867 763 – 1 018 678 €
Soit4 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 197 Rue De Bures 78630 Orgeval | Maison | 220 m² | 255 000 € | 1 159 |
| 18/11/2025 | 57 Rue Du Montluisant 78630 Orgeval | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 28/10/2025 | 197 Rue De Bures 78630 Orgeval | Maison | 220 m² | 340 000 € | 1 545 |
| 28/10/2025 | 197 Rue De Bures 78630 Orgeval | Maison | 220 m² | 500 000 € | 2 273 |
| 25/09/2025 | 242 Rue Du Montluisant 78630 Orgeval | Maison | 186 m² | 630 000 € | 3 387 |
| 05/09/2025 | 57 Rue Du Manoir 78630 Orgeval | Maison | 214 m² | 800 000 € | 3 738 |
| 20/08/2025 | 125 Rue De Bures 78630 Orgeval | Maison | 105 m² | 569 400 € | 5 423 |
| 10/07/2025 | 88 Rue Du Manoir 78630 Orgeval | Maison | 137 m² | 610 000 € | 4 453 |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant 78630 Orgeval | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie 78630 Orgeval | Maison | 130 m² | 575 000 € | 4 423 |
| 16/04/2025 | 4 All Des Primeveres 78630 Orgeval | Maison | 157 m² | 593 340 € | 3 779 |
| 28/02/2025 | 205 Rue De Bures 78630 Orgeval | Maison | 148 m² | 160 000 € | 1 081 |
| 26/02/2025 | 173 Rue De La Clementerie 78630 Orgeval | Maison | 95 m² | 489 400 € | 5 152 |
| 04/02/2025 | 5 All Des Jonquilles 78630 Orgeval | Maison | 157 m² | 474 590 € | 3 023 |
| 18/10/2024 | 167 Rue De La Clementerie 78630 Orgeval | Maison | 172 m² | 751 974 € | 4 372 |