Chemin de la Meroterie 78610 Le Perray-en-Yvelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2678E1781908D
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 808 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen547 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation413 006 – 484 834 €
Soit3 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5000 Che De La Meroterie 78610 Le Perray-en-Yvelines | Maison | 250 m² | 2 350 000 € | 9 400 |
| 23/05/2025 | 5000 Che De La Meroterie 78610 Le Perray-en-Yvelines | Maison | 150 m² | 2 350 000 € | 15 667 |
| 23/05/2025 | 5000 Che De La Meroterie 78610 Le Perray-en-Yvelines | Maison | 35 m² | 2 350 000 € | 67 143 |