Signal Vente

13 Rue de la Nouzotte 78760 Jouars-Pontchartrain

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2678E1784289S

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Jouars-Pontchartrain (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 136 – 155 117 €
Soit3 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202513 Rue De Chambord 78760 Jouars-PontchartrainMaison134 m²350 000 €2 612
25/06/20251 Rue De Chambord 78760 Jouars-PontchartrainMaison98 m²650 000 €6 633
09/09/20243 A Rue De Chambord 78760 Jouars-PontchartrainMaison155 m²512 000 €3 303
09/08/202430 B Rue De Chambord 78760 Jouars-PontchartrainMaison153 m²504 600 €3 298
15/07/202420 Rue De Chambord 78760 Jouars-PontchartrainMaison81 m²356 400 €4 400
27/03/202411 A Rue De Chambord 78760 Jouars-PontchartrainMaison83 m²231 000 €2 783
07/02/202411 Rue De Chambord 78760 Jouars-PontchartrainMaison76 m²324 000 €4 263