11 Rue des Erables 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2678E1787016P
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface162 m²
Construction1978
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen716 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation639 428 – 750 633 €
Soit4 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 All Des Saules 78440 Gargenville | Maison | 88 m² | 233 000 € | 2 648 |
| 08/10/2025 | 64 Av De Paris 78440 Gargenville | Maison | 88 m² | 227 000 € | 2 580 |
| 20/08/2025 | 9 All Des Saules 78440 Gargenville | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 |
| 28/04/2025 | 15 Rue Jean De La Fontaine 78440 Gargenville | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 07/03/2025 | 3 Rue D Hanneucourt 78440 Gargenville | Appartement | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 14/02/2025 | 67 Rue Des Erables 78440 Gargenville | Maison | 88 m² | 222 000 € | 2 523 |
| 12/09/2024 | 4 All Des Saules 78440 Gargenville | Maison | 88 m² | 117 547 € | 1 336 |
| 27/08/2024 | 1 T Av Paul Valery 78440 Gargenville | Maison | 117 m² | 380 000 € | 3 248 |
| 05/08/2024 | 3 Rue D Hanneucourt 78440 Gargenville | Appartement | 36 m² | 138 400 € | 3 844 |
| 02/07/2024 | 11 Rue Jean De La Fontaine 78440 Gargenville | Maison | 93 m² | 293 000 € | 3 151 |
| 26/02/2024 | 88 B Av De Paris 78440 Gargenville | Maison | 86 m² | 246 500 € | 2 866 |
| 16/02/2024 | 17 Rue Des Erables 78440 Gargenville | Maison | 88 m² | 266 000 € | 3 023 |
| 15/12/2023 | 3 Rue D Hanneucourt 78440 Gargenville | Appartement | 25 m² | 95 320 € | 3 813 |