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8 Route de Paris 78760 Jouars-Pontchartrain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2678E1791466T

B énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2026
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Jouars-Pontchartrain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 375 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 861 – 273 359 €
Soit4 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202524 Rue De Neauphle 78760 Jouars-PontchartrainMaison49 m²235 000 €4 796
10/10/202522 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement81 m²286 100 €3 532
06/10/202524 Rue Mazieres 78760 Jouars-PontchartrainAppartement27 m²92 000 €3 407
18/08/202513 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement50 m²220 000 €4 400
21/07/20258 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement147 m²196 000 €1 333
27/06/2025111 Rue Raymond Lefevre 78760 Jouars-PontchartrainMaison82 m²299 000 €3 646
25/03/202513 Rte Du Pontel 78760 Jouars-PontchartrainAppartement61 m²227 275 €3 726
27/02/202540 T Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement46 m²217 000 €4 717
20/01/20257 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement72 m²212 400 €2 950
18/12/202429 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement21 m²510 000 €24 286
18/12/202429 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement29 m²510 000 €17 586
18/12/202429 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement37 m²510 000 €13 784
29/10/20243 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainMaison80 m²320 000 €4 000
19/09/20243 Rue De Neauphle 78760 Jouars-PontchartrainAppartement100 m²291 000 €2 910
13/09/20241 Rue De Neauphle 78760 Jouars-PontchartrainAppartement88 m²135 000 €1 534