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25 Rue Francis Pédron 78240 Chambourcy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2678E1845464P

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement161 m²DD18961
17/09/2026appartement161 m²DD18961
08/07/2026appartement061 m²EE23551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 327 €/m² à Chambourcy (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 012 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 933 – 341 531 €
Soit5 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 All Du Pigeonnier 78240 ChambourcyMaison149 m²600 000 €4 027
28/11/202581 Rte De Mantes (Rn13) 78240 ChambourcyAppartement57 m²252 650 €4 432
19/11/202583 Rte De Mantes (Rn13) 78240 ChambourcyAppartement42 m²141 800 €3 376
18/09/202527 Rue Francis Pedron 78240 ChambourcyAppartement24 m²97 000 €4 042
29/08/202535 Rue Francis Pedron 78240 ChambourcyAppartement72 m²240 000 €3 333
26/06/202519 Rue Francis Pedron 78240 ChambourcyAppartement31 m²105 000 €3 387
04/04/202521 Rue Francis Pedron 78240 ChambourcyAppartement45 m²156 400 €3 476
18/02/202529 Rue Francis Pedron 78240 ChambourcyAppartement91 m²255 000 €2 802
16/12/202426 Rue Chaude 78240 ChambourcyMaison118 m²565 955 €4 796
13/12/202419 Rue Francis Pedron 78240 ChambourcyAppartement72 m²215 000 €2 986
20/11/202427 Rue Francis Pedron 78240 ChambourcyAppartement44 m²185 000 €4 205
19/11/202425 Rue Francis Pedron 78240 ChambourcyAppartement24 m²123 000 €5 125
29/10/20244 All Du Saule 78240 ChambourcyMaison147 m²702 850 €4 781
18/10/202421 Rue Francis Pedron 78240 ChambourcyAppartement31 m²117 800 €3 800
04/09/202451 Rue Chaude 78240 ChambourcyMaison98 m²270 000 €2 755