63 Rue Georges Viard 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2678E1852952P
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Conflans-Sainte-Honorine (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 982 – 347 457 €
Soit3 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 55 Rue Des Basses Roches 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 104 m² | 400 100 € | 3 847 |
| 19/12/2025 | 21 B Rue Des Basses Roches 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 124 m² | 618 000 € | 4 984 |
| 19/12/2025 | 23 Rue Georges Viard 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Alexis Piecq 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 62 m² | 254 000 € | 4 097 |
| 20/11/2025 | 1 All Des Presses A Plomb 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 81 m² | 340 000 € | 4 198 |
| 07/11/2025 | 4 All Des Tourets 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 76 m² | 360 120 € | 4 738 |
| 05/11/2025 | 46 Rue Pieplu 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 30/10/2025 | 17 Rue Des Basses Roches 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 90 m² | 427 200 € | 4 747 |
| 30/10/2025 | 51 Rue Des Basses Roches 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 72 m² | 237 000 € | 3 292 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Alexis Piecq 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 40 m² | 169 000 € | 4 225 |
| 08/10/2025 | 1 Rue Alexis Piecq 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 06/10/2025 | 40 Rue Georges Viard 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 40 m² | 184 908 € | 4 623 |
| 10/09/2025 | 40 Rue Georges Viard 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Alexis Piecq 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 46 m² | 210 200 € | 4 570 |
| 08/09/2025 | 40 Rue Georges Viard 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 61 m² | 257 600 € | 4 223 |