9 Rue Louis Théophile Réal 78970 Mézières-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2678E1856784Z
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 002 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Mézières-sur-Seine (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 195 – 98 838 €
Soit2 887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 187 T Rue Nationale 78970 Mézières-sur-Seine | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 19/09/2025 | 196 Rue Nationale 78970 Mézières-sur-Seine | Maison | 64 m² | 244 000 € | 3 813 |
| 21/08/2025 | 10 Rue De La Fontaine Lubin 78970 Mézières-sur-Seine | Maison | 140 m² | 341 000 € | 2 436 |
| 06/06/2025 | 142 Rue Nationale 78970 Mézières-sur-Seine | Maison | 150 m² | 494 000 € | 3 293 |
| 12/03/2025 | 166 T Rue Nationale 78970 Mézières-sur-Seine | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |