Signal Vente

rue du Docteur Vinaver 78520 Limay

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2678E1863748V

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1989-2000
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement0100 m²CB17943
20/08/2026maison096 m²DB22945
01/07/2026maison075 m²GG41562
22/06/2026maison075 m²GG42362
11/06/2026appartement064 m²DB23733
30/04/2026maison072 m²EE24743
09/04/2026maison067 m²GC49155
11/12/2025appartement086 m²DB21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 346 – 286 841 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Che De Saint Sauveur 78520 LimayMaison162 m²374 000 €2 309
08/10/202530 Rue Des Roussettes 78520 LimayAppartement109 m²450 000 €4 128
08/10/202530 Rue Des Roussettes 78520 LimayAppartement139 m²450 000 €3 237
08/10/202530 Rue Des Roussettes 78520 LimayAppartement129 m²450 000 €3 488
08/09/202522 Che De Saint Sauveur 78520 LimayMaison107 m²325 000 €3 037
22/05/202556 Rue Du Docteur Vinaver 78520 LimayMaison126 m²302 700 €2 402
15/05/2025110 Rue Du Docteur Vinaver 78520 LimayMaison100 m²195 000 €1 950
18/04/202542 B Rue Du Docteur Vinaver 78520 LimayMaison70 m²174 500 €2 493
11/12/202498 Rue Du Docteur Vinaver 78520 LimayMaison45 m²117 000 €2 600
29/06/2024109 Rue Du Docteur Vinaver 78520 LimayMaison108 m²201 500 €1 866
14/02/202424 Che De Saint Sauveur 78520 LimayMaison127 m²315 250 €2 482
30/11/202336 Rue Des Roussettes 78520 LimayMaison18 m²204 000 €11 333
30/11/202336 Rue Des Roussettes 78520 LimayMaison60 m²204 000 €3 400