Signal Vente

96 Avenue du Maréchal Foch 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2678E1888985M

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface506 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 522 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 419 213 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 579 454 – 3 028 055 €
Soit5 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Av Marechal Foch 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement123 m²840 000 €6 829
22/12/202522 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²452 000 €6 647
28/11/20258 Rue Moliere 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement185 m²570 000 €3 081
25/11/202517 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement27 m²177 200 €6 563
21/11/20258 Rue De Lorraine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement97 m²864 000 €8 907
17/11/20253 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement104 m²2 800 000 €26 923
17/11/20253 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement186 m²2 800 000 €15 054
14/11/20251 Rue De Breuvery 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement51 m²460 000 €9 020
13/11/20253 Rue Jean Mermoz 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement60 m²497 460 €8 291
12/11/202519 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²668 900 €8 919
06/11/202515 B Rue D Hennemont 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison118 m²677 500 €5 742
05/11/202574 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement86 m²550 000 €6 395
03/11/20253 Rue Jean Mermoz 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement84 m²688 000 €8 190
24/10/20256 Rue D Hennemont 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement81 m²740 000 €9 136
17/10/20252 Rue De Breuvery 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement60 m²425 100 €7 085