21 Rue de la Convention 78800 Houilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2678E1897088D
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 586 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Houilles (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 743 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 355 – 311 504 €
Soit4 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 46 Rue Gambetta 78800 Houilles | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 12/11/2025 | 37 Bd Jean Jaures 78800 Houilles | Appartement | 42 m² | 179 483 € | 4 273 |
| 06/11/2025 | 5 Rue Pierre Curie 78800 Houilles | Maison | 102 m² | 585 000 € | 5 735 |
| 06/11/2025 | 42 B Rue Gambetta 78800 Houilles | Appartement | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| 22/10/2025 | 33 Bd Jean Jaures 78800 Houilles | Appartement | 47 m² | 228 000 € | 4 851 |
| 30/09/2025 | 55 Av De La Republique 78800 Houilles | Maison | 135 m² | 797 500 € | 5 907 |
| 25/09/2025 | 28 Bd Jean Jaures 78800 Houilles | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 18/09/2025 | 64 Bd Jean Jaures 78800 Houilles | Maison | 109 m² | 506 100 € | 4 643 |
| 12/09/2025 | 47 Bd Jean Jaures 78800 Houilles | Appartement | 66 m² | 276 000 € | 4 182 |
| 29/08/2025 | 38 Rue Moliere 78800 Houilles | Maison | 65 m² | 451 000 € | 6 938 |
| 22/08/2025 | 20 B Rue Pierre Lamande 78800 Houilles | Maison | 78 m² | 420 000 € | 5 385 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Pasteur 78800 Houilles | Appartement | 60 m² | 340 000 € | 5 667 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Des Boers 78800 Houilles | Maison | 99 m² | 530 000 € | 5 354 |
| 23/06/2025 | 92 Rue Des Fermettes 78800 Houilles | Maison | 160 m² | 830 000 € | 5 188 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Moliere 78800 Houilles | Maison | 61 m² | 363 000 € | 5 951 |