2 Rue des Landes 78310 Maurepas
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2678E1900586R
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1968
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 620 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Maurepas (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 455 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 077 – 265 395 €
Soit2 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Pl Du Poitou 78310 Maurepas | Maison | 87 m² | 296 000 € | 3 402 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Des Landes 78310 Maurepas | Maison | 81 m² | 228 000 € | 2 815 |
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff 78310 Maurepas | Maison | 135 m² | 193 844 € | 1 436 |
| 18/12/2025 | 22 B Av Du Bearn 78310 Maurepas | Appartement | 62 m² | 196 000 € | 3 161 |
| 12/12/2025 | 7 Av De Rohan 78310 Maurepas | Maison | 82 m² | 345 000 € | 4 207 |
| 06/11/2025 | 5 Sq Du Val D Anjou 78310 Maurepas | Appartement | 70 m² | 197 745 € | 2 825 |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes 78310 Maurepas | Maison | 105 m² | 268 000 € | 2 552 |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier 78310 Maurepas | Maison | 100 m² | 316 500 € | 3 165 |
| 26/09/2025 | 12 Rue De Benodet 78310 Maurepas | Maison | 77 m² | 282 200 € | 3 665 |
| 12/09/2025 | 6 All De Sevre 78310 Maurepas | Maison | 111 m² | 335 000 € | 3 018 |
| 17/07/2025 | 9 Sq Du Val D Anjou 78310 Maurepas | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 17/07/2025 | 9 Sq Du Val D Anjou 78310 Maurepas | Appartement | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 15/07/2025 | 22 B Av Du Bearn 78310 Maurepas | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 11/06/2025 | 35 Rue De Benodet 78310 Maurepas | Maison | 91 m² | 337 000 € | 3 703 |
| 28/04/2025 | 20 D Rue Du Couserans 78310 Maurepas | Appartement | 66 m² | 184 000 € | 2 788 |