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179 Rue du Président Roosevelt 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2678E1906436R

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 469 – 101 507 €
Soit5 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Stephane Mony 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement19 m²160 000 €8 421
10/12/2025175 Rue Du Pdt Roosevelt 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement66 m²227 450 €3 446
20/11/202560 Rue Saint Leger 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement76 m²231 000 €3 039
28/10/2025175 Rue Du Pdt Roosevelt 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement66 m²266 700 €4 041
10/10/202587 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement28 m²120 000 €4 286
29/09/202514 Rue Boufflers 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison67 m²312 329 €4 662
16/09/20251 Che De La Vieille Butte 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement26 m²170 000 €6 538
31/07/2025132 Rue Du Pdt Roosevelt 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement63 m²440 606 €6 994
31/07/20253 Rue De La Croix De Fer 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²198 000 €3 474
31/07/202573 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement72 m²304 400 €4 228
25/07/202560 Rue Saint Leger 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement76 m²281 500 €3 704
08/07/2025175 Rue Du Pdt Roosevelt 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²354 593 €4 728
01/07/202574 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement40 m²641 610 €16 040
25/06/202560 Rue Saint Leger 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement44 m²200 000 €4 545
19/06/202573 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement64 m²267 000 €4 172