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18 Boulevard d'Alembert 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2678E1907352X

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1990
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement068 m²CC11853
10/04/2026appartement051 m²DD20833
08/04/2026immeuble01 085 m²CC1225
11/12/2025appartement053 m²DD21128
01/12/2025appartement245 m²CC14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 640 – 257 838 €
Soit3 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Francois Mauriac 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison80 m²188 010 €2 350
22/12/202511 Rue Georges Enesco 78280 GuyancourtAppartement57 m²293 225 €5 144
07/08/202573 Rte De Troux 78280 GuyancourtAppartement66 m²324 500 €4 917
15/07/202551 Rue Raimu 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison133 m²590 000 €4 436
11/06/202558 Rue Francois Mauriac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement50 m²190 000 €3 800
28/05/20251 Rue Guillaume Apollinaire 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement68 m²225 872 €3 322
22/04/202558 Rue Francois Mauriac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement43 m²182 000 €4 233
18/04/202558 Rue Francois Mauriac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement87 m²64 000 €736
31/03/202530 Rue Francois Mauriac 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison102 m²515 000 €5 049
13/02/20254 Rue Hemingway 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison143 m²624 000 €4 364
07/02/202529 Rue Marcel Proust 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement79 m²284 300 €3 599
05/11/20242 Bd D Alembert 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement67 m²276 350 €4 125
29/07/202439 Rue Raimu 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison137 m²508 750 €3 714
23/07/20244 Bd D Alembert 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement120 m²425 950 €3 550
24/06/20249 Rue Georges Enesco 78280 GuyancourtMaison150 m²380 000 €2 533