4 Allée des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2678E1923063E
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verneuil-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 699 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 654 – 341 202 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 98 m² | 350 200 € | 3 573 |
| 15/12/2025 | 50 Rue Germaine Degrond 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 78 m² | 203 160 € | 2 605 |
| 28/11/2025 | 1 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 304 275 € | 3 666 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Des Acacias 78540 Vernouillet | Maison | 133 m² | 490 000 € | 3 684 |
| 17/10/2025 | 5 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 244 450 € | 3 492 |
| 15/07/2025 | 37 Rue De La Cote Narbonne 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 66 m² | 432 900 € | 6 559 |
| 08/07/2025 | 54 Rue Germaine Degrond 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 78 m² | 247 953 € | 3 179 |
| 28/05/2025 | 9009 Sen De La Charite 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 65 m² | 241 000 € | 3 708 |
| 15/05/2025 | 5 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 282 500 € | 3 404 |
| 30/04/2025 | 48 Q Rue Du Hameau 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 212 000 € | 4 000 |
| 14/04/2025 | 9055 Rue De La Cote Narbonne 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 59 m² | 315 000 € | 5 339 |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Petits Champs 78540 Vernouillet | Maison | 159 m² | 548 000 € | 3 447 |
| 06/03/2025 | 18 Av De La Chataigneraie 78540 Vernouillet | Maison | 155 m² | 510 000 € | 3 290 |
| 05/03/2025 | 2 Rue De La Croix D Epine 78540 Vernouillet | Maison | 150 m² | 462 000 € | 3 080 |
| 19/12/2024 | 4 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 199 002 € | 2 398 |