40bis Rue du Général Leclerc 78380 Bougival
Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2678E1958328N
E énergie D GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1900
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 385 €/m² à Bougival (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation319 928 – 375 568 €
Soit4 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival | Maison | 105 m² | 610 070 € | 5 810 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Jomard 78380 Bougival | Appartement | 76 m² | 306 626 € | 4 035 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Jomard 78380 Bougival | Appartement | 135 m² | 383 500 € | 2 841 |
| 22/09/2025 | 23 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival | Appartement | 47 m² | 214 800 € | 4 570 |
| 12/09/2025 | 19 Rue Henri Barbusse 78380 Bougival | Maison | 110 m² | 600 000 € | 5 455 |
| 30/07/2025 | 36 Rue Du Gal Leclerc 78380 Bougival | Appartement | 41 m² | 191 000 € | 4 659 |
| 30/07/2025 | 9 Quai Georges Clemenceau 78380 Bougival | Appartement | 57 m² | 238 000 € | 4 175 |
| 07/07/2025 | 1 B Rue De La Croix Aux Vents 78380 Bougival | Appartement | 79 m² | 301 500 € | 3 816 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival | Appartement | 59 m² | 229 000 € | 3 881 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Jomard 78380 Bougival | Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 24/04/2025 | 25 B Rue Henri Barbusse 78380 Bougival | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |
| 11/04/2025 | 96 B Rue Du Mal Joffre 78380 Bougival | Appartement | 39 m² | 189 999 € | 4 872 |
| 20/02/2025 | 10 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival | Appartement | 45 m² | 203 000 € | 4 511 |
| 23/10/2024 | 5 Rue Mouchet 78380 Bougival | Appartement | 24 m² | 118 600 € | 4 942 |
| 04/10/2024 | 85 Rue Du Mal Joffre 78380 Bougival | Appartement | 91 m² | 380 000 € | 4 176 |