13 Rue des Morillons 78500 Sartrouville
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2678E1965831C
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 418 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 581 €/m² à Sartrouville (293 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 809 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 606 – 372 842 €
Soit4 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 26 Rue Des Cerisiers 78500 Sartrouville | Maison | 113 m² | 427 890 € | 3 787 |
| 03/12/2025 | 21 Rue Edouard Vaillant 78500 Sartrouville | Maison | 87 m² | 333 725 € | 3 836 |
| 20/11/2025 | 13 Rue Aristide Briand 78500 Sartrouville | Appartement | 30 m² | 132 000 € | 4 400 |
| 07/11/2025 | 12 Rue De Reims 78500 Sartrouville | Maison | 59 m² | 270 000 € | 4 576 |
| 07/11/2025 | 12 Rue De Reims 78500 Sartrouville | Maison | 28 m² | 270 000 € | 9 643 |
| 30/10/2025 | 54 Rue Des Cerisiers 78500 Sartrouville | Maison | 45 m² | 228 000 € | 5 067 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Des Cerisiers 78500 Sartrouville | Maison | 94 m² | 485 450 € | 5 164 |
| 15/10/2025 | 13 Rue Des Morillons 78500 Sartrouville | Maison | 70 m² | 356 100 € | 5 087 |
| 15/10/2025 | 8 Rue Felix Faure 78500 Sartrouville | Appartement | 55 m² | 288 470 € | 5 245 |
| 01/09/2025 | 4 Rue De Reims 78500 Sartrouville | Maison | 36 m² | 357 450 € | 9 929 |
| 28/08/2025 | 52 Rue Voltaire 78500 Sartrouville | Maison | 63 m² | 397 500 € | 6 310 |
| 30/07/2025 | 24 A Rue Aristide Briand 78500 Sartrouville | Maison | 92 m² | 419 610 € | 4 561 |
| 30/07/2025 | 8 B Rue De Reims 78500 Sartrouville | Maison | 147 m² | 694 700 € | 4 726 |
| 24/07/2025 | 11 B Rue Des Eaux 78500 Sartrouville | Maison | 98 m² | 404 500 € | 4 128 |
| 10/07/2025 | 85 Rue Voltaire 78500 Sartrouville | Appartement | 96 m² | 357 000 € | 3 719 |