23 Allée George Sand 78480 Verneuil-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2678E1974566B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1982
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Verneuil-sur-Seine (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 791 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation404 963 – 475 391 €
Soit4 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 174 900 € | 3 123 |
| 15/12/2025 | 14 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 137 000 € | 2 446 |
| 13/11/2025 | 16 Rte De Meulan 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 81 m² | 379 000 € | 4 679 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| 24/10/2025 | 1 B All Du Gros Chene 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 94 149 € | 1 239 |
| 10/10/2025 | 40 Av Des Cottages 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 111 m² | 616 500 € | 5 554 |
| 17/09/2025 | 2 Rue Du Pre Rousselin 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 300 500 € | 4 061 |
| 12/09/2025 | 16 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 207 000 € | 2 797 |
| 02/09/2025 | 3 Che Des Meuniers 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 90 m² | 281 000 € | 3 122 |
| 29/08/2025 | 9 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 97 m² | 469 500 € | 4 840 |
| 08/08/2025 | 29 B All Des Princes 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 131 m² | 622 000 € | 4 748 |
| 21/07/2025 | 37 Rue Frederic Chopin 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 119 m² | 457 000 € | 3 840 |
| 11/07/2025 | 2 B Imp Des Renardieres 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 152 m² | 771 200 € | 5 074 |
| 07/07/2025 | 4 Rue Du Pre Rousselin 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 138 500 € | 4 468 |
| 02/07/2025 | 21 All Des Princes 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |