53 Rue des Vignes 78480 Verneuil-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2678E1986453G
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1975
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Verneuil-sur-Seine (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen597 226 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation549 448 – 645 004 €
Soit4 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 44 Rue De Chateaubriand 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 179 m² | 520 000 € | 2 905 |
| 30/09/2025 | 17 Rue Estienne Aleaume 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 141 m² | 506 800 € | 3 594 |
| 10/09/2025 | 27 B Che Des Patures 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 140 m² | 500 000 € | 3 571 |
| 28/08/2025 | 10 All Bergere 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 103 m² | 408 000 € | 3 961 |
| 30/04/2025 | 48 Q Rue Du Hameau 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 212 000 € | 4 000 |
| 22/04/2025 | 9 Rue De Weiterstadt 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 106 m² | 175 275 € | 1 654 |
| 16/04/2025 | 7 Rue Emile Zola 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 103 m² | 418 800 € | 4 066 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Pierre Curie 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 137 m² | 762 900 € | 5 569 |
| 14/02/2025 | 19 Rue Emile Zola 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 138 m² | 502 000 € | 3 638 |
| 18/12/2024 | 40 Rue Des Vignes 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 179 m² | 635 000 € | 3 547 |
| 21/11/2024 | 17 Che Des Clavieres 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 86 m² | 511 000 € | 5 942 |
| 16/10/2024 | 42 B Rue Du Hameau 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 02/10/2024 | 6 Rue Estienne Aleaume 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 179 m² | 685 700 € | 3 831 |
| 23/09/2024 | 56 Rue Du Hameau 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 78 m² | 251 000 € | 3 218 |
| 30/08/2024 | 10 Rue Emile Zola 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 104 m² | 420 000 € | 4 038 |