44 Route de Versailles 78114 Magny-les-Hameaux
Maison · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2678E1986995C
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1968
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 082 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation451 795 – 530 368 €
Soit3 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 43 Rte De Versailles 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 25 m² | 114 450 € | 4 578 |
| 06/11/2025 | 25 Rue Paul Cezanne 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 07/10/2025 | 14 Rte De Versailles 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 91 m² | 334 000 € | 3 670 |
| 25/09/2025 | 60 Rte De Versailles 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 130 m² | 442 000 € | 3 400 |
| 08/09/2025 | 36 Rue Paul Vaillant Couturier 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 178 m² | 459 000 € | 2 579 |
| 27/08/2025 | 12 All Des Roses 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 |
| 27/08/2025 | 9021 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 68 m² | 299 500 € | 4 404 |
| 21/07/2025 | 32 Rue Paul Vaillant Couturier 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 115 m² | 475 000 € | 4 130 |
| 28/04/2025 | 9 B Rue Andre Hodebourg 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |
| 28/03/2025 | 2 All Des Capucines 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 130 m² | 452 900 € | 3 484 |
| 20/03/2025 | 2 Rue Joseph Lemarchand 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 45 m² | 167 650 € | 3 726 |
| 10/03/2025 | 2 B Rue Pasteur 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 58 m² | 340 000 € | 5 862 |
| 15/01/2025 | 1 E Che De La Chapelle 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 98 m² | 368 848 € | 3 764 |
| 20/12/2024 | 43 Rte De Versailles 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 13/12/2024 | 12 Rte De Versailles 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 65 m² | 314 000 € | 4 831 |