17 Rue Henri Dunant 78450 Villepreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2678E1988277K
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 549 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Villepreux (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 377 – 320 920 €
Soit3 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Av Du Landy 78450 Villepreux | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 05/12/2025 | 32 Av De Guyenne 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 02/12/2025 | 5 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-Bois | Appartement | 54 m² | 153 000 € | 2 833 |
| 21/11/2025 | 4 Pl D Alsace 78450 Villepreux | Maison | 66 m² | 282 000 € | 4 273 |
| 07/11/2025 | 3 Imp De Lorraine 78450 Villepreux | Maison | 54 m² | 276 000 € | 5 111 |
| 24/09/2025 | 14 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-Bois | Appartement | 63 m² | 162 500 € | 2 579 |
| 15/09/2025 | 18 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-Bois | Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 09/09/2025 | 12 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-Bois | Appartement | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
| 04/09/2025 | 122 Che De Rambouillet 78450 Villepreux | Maison | 80 m² | 294 000 € | 3 675 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Prieure St-Nicolas 78450 Villepreux | Maison | 92 m² | 366 000 € | 3 978 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-Bois | Appartement | 54 m² | 154 000 € | 2 852 |
| 01/07/2025 | 65 Av De Saintonge 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 312 000 € | 3 467 |
| 30/06/2025 | 20 Av De Guyenne 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 355 100 € | 3 946 |
| 04/06/2025 | 13 Rue D Auvergne 78450 Villepreux | Maison | 120 m² | 319 000 € | 2 658 |
| 28/05/2025 | 19 Av De Corse 78450 Villepreux | Maison | 95 m² | 355 000 € | 3 737 |