Signal Vente

23 Avenue de l'Abreuvoir 78170 La Celle-Saint-Cloud

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieD GESn° 2678E1993555K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 664 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 495 €/m² à La Celle-Saint-Cloud (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 596 435 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 424 659 – 1 672 425 €
Soit7 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025102 Av Jean Moulin 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement57 m²245 400 €4 305
17/11/202538 Av De Louveciennes 78170 La Celle-Saint-CloudMaison87 m²726 000 €8 345
17/10/2025102 Av Jean Moulin 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement56 m²231 000 €4 125
29/08/202516 All Du Coteau 78170 La Celle-Saint-CloudMaison92 m²608 560 €6 615
25/08/2025102 Av Jean Moulin 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement69 m²225 000 €3 261
11/07/2025154 Av Jean Moulin 78170 La Celle-Saint-CloudMaison77 m²440 000 €5 714
04/06/20257 All De Bellevue 78170 La Celle-Saint-CloudMaison141 m²675 000 €4 787
21/05/20257 All Du Coteau 78170 La Celle-Saint-CloudMaison69 m²327 750 €4 750
06/01/202537 Av Lyautey 78170 La Celle-Saint-CloudMaison40 m²301 000 €7 525
21/10/202469 Av Lyautey 78170 La Celle-Saint-CloudMaison80 m²1 050 000 €13 125
26/09/20242 B Av De Louveciennes 78170 La Celle-Saint-CloudMaison120 m²772 800 €6 440
31/07/20248 Pl Du Mal Leclerc 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement42 m²186 000 €4 429
31/07/20248 Pl Du Mal Leclerc 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement53 m²270 000 €5 094
17/07/202410 Av De Louveciennes 78170 La Celle-Saint-CloudMaison140 m²930 000 €6 643
01/07/202477 Av De L Abreuvoir 78170 La Celle-Saint-CloudMaison70 m²685 000 €9 786