Signal Vente

32 Rue de Verdun 78130 Les Mureaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2678E2016526X

F énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 738 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026maison083 m²ED32953
15/07/2026maison073 m²BA10445
13/07/2026appartement051 m²DB22443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 819 €/m² à Les Mureaux (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 105 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 178 – 220 904 €
Soit2 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Masson 78130 Les MureauxMaison72 m²180 000 €2 500
15/12/202513 Av Du Marechal Foch 78130 Les MureauxMaison73 m²157 000 €2 151
10/12/202526 Rue Maurice Berteaux 78130 Les MureauxAppartement73 m²121 000 €1 658
03/12/202532 Rue De Verdun 78130 Les MureauxMaison100 m²249 000 €2 490
04/11/202539 Rue Paul Doumer 78130 Les MureauxAppartement35 m²94 000 €2 686
30/10/20255 Rue Du Moulin 78130 Les MureauxMaison60 m²260 000 €4 333
10/10/202512 Rue Masson 78130 Les MureauxAppartement29 m²90 000 €3 103
10/10/202521 Av Felix Faure 78130 Les MureauxAppartement50 m²52 000 €1 040
22/09/20256 Rue De La Haye 78130 Les MureauxMaison232 m²521 585 €2 248
19/09/202555 Av Du Marechal Foch 78130 Les MureauxMaison85 m²285 000 €3 353
30/07/202517 Av Du Marechal Foch 78130 Les MureauxAppartement35 m²328 000 €9 371
30/07/202517 Av Du Marechal Foch 78130 Les MureauxAppartement40 m²328 000 €8 200
30/07/202517 Av Du Marechal Foch 78130 Les MureauxAppartement70 m²328 000 €4 686
24/06/202524 Rue Paul Doumer 78130 Les MureauxMaison63 m²185 000 €2 937
18/06/20251 Rue Henri Dunant 78130 Les MureauxAppartement63 m²160 000 €2 540