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46 Avenue Victor Hugo 78960 Voisins-le-Bretonneux

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2678E2017283A

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 430 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 404 €/m² à Voisins-le-Bretonneux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen793 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation671 331 – 788 084 €
Soit4 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202513 Av Victor Hugo 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison176 m²802 600 €4 560
18/11/202510 All Mathilde De Garlande 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison237 m²895 500 €3 778
16/09/202547 Av Victor Hugo 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison125 m²637 000 €5 096
15/09/202510 Av Victor Hugo 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison105 m²631 400 €6 013
23/07/202523 Av Montaigne 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison176 m²750 000 €4 261
27/06/20256 Av Montaigne 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison151 m²480 000 €3 179
13/06/20252 All Mathilde De Garlande 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement47 m²182 500 €3 883
29/04/202519 Av Victor Hugo 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison105 m²500 000 €4 762
04/04/202542 Av Montaigne 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison176 m²103 604 €589
28/03/20255 Rue Baudelaire 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison168 m²670 000 €3 988
29/01/202513 Rue Francois Villon 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison151 m²655 000 €4 338
28/01/20258 Sq Du Bellay 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison176 m²685 000 €3 892
15/01/20255 Sq Corneille 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison151 m²616 750 €4 084
22/07/202421 Av Victor Hugo 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison151 m²640 000 €4 238
28/03/20243 Rue Francois Villon 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison170 m²558 000 €3 282