9 Rue de la Villeneuve 78970 Mézières-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2678E2038902N
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Mézières-sur-Seine (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation397 846 – 467 037 €
Soit2 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Che Vert 78680 Épône | Maison | 162 m² | 401 040 € | 2 476 |
| 29/10/2025 | 26 Rue De La Villeneuve 78970 Mézières-sur-Seine | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Des Roberdes 78970 Mézières-sur-Seine | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 |
| 01/08/2025 | 15 B Rue De La Villeneuve 78970 Mézières-sur-Seine | Maison | 95 m² | 333 310 € | 3 509 |