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6 Avenue Schoelcher 78360 Montesson

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2678E2040809W

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface67 m²
Construction1950
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 358 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 563 €/m² à Montesson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 496 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 502 – 328 111 €
Soit4 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Av Moliere 78360 MontessonMaison80 m²570 000 €7 125
18/12/202525 Av Berthelot 78360 MontessonMaison80 m²484 650 €6 058
17/12/20252 Av Alfred De Musset 78360 MontessonMaison130 m²680 000 €5 231
12/12/202519 Pl Berthelot 78360 MontessonAppartement60 m²200 000 €3 333
31/10/202533 Rue Corneille 78360 MontessonMaison96 m²480 800 €5 008
30/10/202519 Pl Berthelot 78360 MontessonAppartement55 m²200 000 €3 636
22/09/202566 C Quai George Sand 78360 MontessonMaison150 m²780 000 €5 200
05/09/20258 Rue Corneille 78360 MontessonMaison118 m²663 600 €5 624
28/08/202548 Av Moliere 78360 MontessonMaison70 m²541 500 €7 736
16/07/20257 Av Schoelcher 78360 MontessonMaison63 m²334 000 €5 302
05/06/202511 Pl Pierre Et Marie Curie 78360 MontessonMaison53 m²140 000 €2 642
26/05/2025247 Av Gabriel Peri 78360 MontessonMaison125 m²540 000 €4 320
14/04/20257 Av Jules Verne 78360 MontessonMaison119 m²585 000 €4 916
06/03/202511 Bd Robert Laforge 78360 MontessonMaison110 m²455 000 €4 136
20/11/20249 B Av Schoelcher 78360 MontessonMaison80 m²544 000 €6 800