3 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2678E2058344H
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1989-2000
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à Carrières-sur-Seine (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen457 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation420 920 – 494 123 €
Soit5 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 5 473 000 € | 70 167 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 5 473 000 € | 127 279 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 22 m² | 5 473 000 € | 248 773 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 85 m² | 5 473 000 € | 64 388 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 5 473 000 € | 85 516 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 5 473 000 € | 72 013 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 5 473 000 € | 94 362 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 5 473 000 € | 130 310 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 5 473 000 € | 82 924 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 5 473 000 € | 116 447 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 5 473 000 € | 73 959 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 5 473 000 € | 92 763 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 5 473 000 € | 66 744 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 5 473 000 € | 69 278 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 5 473 000 € | 84 200 |