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5 Allée de l'Aqueduc 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2678E2083448V

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement163 m²DD17333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 155 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 183 – 256 128 €
Soit3 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Du Chene Sorcier 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement66 m²169 400 €2 567
16/12/20252 All De La Breteche 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement94 m²230 900 €2 456
26/11/20259 All De La Courtine 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison100 m²300 000 €3 000
14/11/20257 All De La Courtine 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison127 m²415 000 €3 268
08/10/20256 All Du Mail 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement30 m²135 000 €4 500
06/10/20253 All De L Aqueduc 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²152 250 €2 417
15/09/20255 All De L Aqueduc 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²180 000 €2 857
25/08/20254 All De La Breteche 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²183 100 €2 906
20/08/20253 All De L Aqueduc 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²189 000 €2 953
05/08/20259 All De L Aqueduc 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement74 m²195 000 €2 635
02/08/2025133 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison115 m²370 000 €3 217
28/07/20258 All De La Breteche 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²190 890 €2 983
17/07/20253 All De Montfort 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement74 m²165 440 €2 236
11/06/20252 Rue Du Chene Sorcier 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement80 m²220 000 €2 750
27/05/20251 All De Montfort 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement76 m²199 000 €2 618