30 Rue Baudin 78800 Houilles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2678E2092410N
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1948-1974
Consommation533 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Houilles (313 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 427 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 096 – 105 765 €
Soit4 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 96 Pl Andre Malraux 78800 Houilles | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 |
| 09/12/2025 | 20 Rue Gay Lussac 78800 Houilles | Appartement | 52 m² | 224 370 € | 4 315 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Gay Lussac 78800 Houilles | Appartement | 22 m² | 110 000 € | 5 000 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Des Eparges 78800 Houilles | Appartement | 35 m² | 210 000 € | 6 000 |
| 19/11/2025 | 35 Rue Gay Lussac 78800 Houilles | Appartement | 38 m² | 163 000 € | 4 289 |
| 12/11/2025 | 7 B Rue Gay Lussac 78800 Houilles | Maison | 105 m² | 565 000 € | 5 381 |
| 07/11/2025 | 27 B Rue Maurice Berteaux 78800 Houilles | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 07/11/2025 | 60 Rue De La Marne 78800 Houilles | Maison | 75 m² | 600 250 € | 8 003 |
| 20/10/2025 | 72 Av Jean Jacques Rousseau 78800 Houilles | Maison | 95 m² | 505 500 € | 5 321 |
| 14/10/2025 | 36 Rue Des Eparges 78800 Houilles | Maison | 68 m² | 440 000 € | 6 471 |
| 11/09/2025 | 22 Rue Du Reveil Matin 78800 Houilles | Maison | 96 m² | 445 470 € | 4 640 |
| 05/09/2025 | 32 Rue De Crimee 78800 Houilles | Maison | 66 m² | 350 000 € | 5 303 |
| 18/08/2025 | 18 Rue Gay Lussac 78800 Houilles | Maison | 83 m² | 469 000 € | 5 651 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Danton 78800 Houilles | Maison | 117 m² | 488 500 € | 4 175 |
| 15/07/2025 | 27 B Rue Maurice Berteaux 78800 Houilles | Appartement | 37 m² | 187 000 € | 5 054 |