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12 Quai Albert Joly 78250 Meulan-en-Yvelines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2678E2117045A

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement028 m²EE33041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 120 €/m² à Meulan-en-Yvelines (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 112 – 177 392 €
Soit3 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement74 m²200 000 €2 703
27/11/202511 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²110 000 €2 292
05/11/20252 Rue Des Tanneries 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement54 m²128 300 €2 376
03/11/202548 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement80 m²201 400 €2 518
27/10/202521 Rue Gambetta 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement43 m²60 000 €1 395
22/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²140 120 €2 919
21/10/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²87 000 €3 000
17/10/20254 Rue Galeran 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement24 m²67 000 €2 792
15/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement92 m²243 000 €2 641
13/10/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement108 m²226 000 €2 093
10/10/202525 Rue Haute 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement34 m²530 000 €15 588
10/10/202536 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement40 m²530 000 €13 250
10/10/202536 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement39 m²530 000 €13 590
10/10/202536 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement43 m²530 000 €12 326
10/10/202525 Rue Haute 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement37 m²530 000 €14 324