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1 Rue César Franck 78330 Fontenay-le-Fleury

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2678E2117134L

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 168 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 445 €/m² à Fontenay-le-Fleury (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 105 – 265 428 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement37 m²170 000 €4 595
16/12/20254 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement37 m²159 500 €4 311
02/12/20256 Av Jean Lurcat 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement32 m²136 125 €4 254
28/11/20252 Av Jean Lurcat 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement47 m²175 000 €3 723
21/11/20251 Av Jean Lurcat 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement52 m²165 000 €3 173
09/10/20256 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement44 m²179 000 €4 068
06/10/20256 Av Jean Lurcat 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement98 m²210 000 €2 143
06/10/202514 Rue Poussin 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement68 m²139 000 €2 044
29/09/20253 Rue Cesar Franck 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement46 m²150 000 €3 261
16/09/202512 Rue Emile Zola 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement29 m²134 000 €4 621
11/09/20258 Che Aerostation Maritime 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison80 m²381 000 €4 763
09/09/20258 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement55 m²203 500 €3 700
08/09/20254 Rue Poussin 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement55 m²152 000 €2 764
27/08/20251 Av Jean Lurcat 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement80 m²206 000 €2 575
01/08/20254 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement83 m²321 000 €3 867