6 Allee du Coteau 78630 Orgeval
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2678E2132396L
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1987
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 873 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation345 224 – 405 262 €
Soit4 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 1 All D Armor 78630 Orgeval | Maison | 170 m² | 836 300 € | 4 919 |
| 01/08/2025 | 14 All Du Coteau 78630 Orgeval | Maison | 60 m² | 433 800 € | 7 230 |
| 10/07/2025 | 5 Pl De L Eglise 78630 Orgeval | Appartement | 90 m² | 382 000 € | 4 244 |
| 27/06/2025 | 123 Rue De Montamets 78630 Orgeval | Maison | 77 m² | 973 440 € | 12 642 |
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Maison | 220 m² | 976 900 € | 4 440 |
| 11/04/2025 | 426 Rue Du Dessous Des Pres 78630 Orgeval | Maison | 154 m² | 626 600 € | 4 069 |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets 78630 Orgeval | Maison | 121 m² | 575 000 € | 4 752 |
| 20/02/2025 | 22 All Du Coteau 78630 Orgeval | Maison | 84 m² | 350 500 € | 4 173 |
| 28/01/2025 | 180 C Rue De Montamets 78630 Orgeval | Maison | 212 m² | 826 300 € | 3 898 |
| 20/12/2024 | 174 Rue De Montamets 78630 Orgeval | Maison | 110 m² | 497 200 € | 4 520 |
| 16/12/2024 | 1 Rue De Feucherolles 78630 Orgeval | Appartement | 86 m² | 305 000 € | 3 547 |
| 04/09/2024 | 255 Rue Du Marechal Foch 78630 Orgeval | Appartement | 40 m² | 160 700 € | 4 018 |
| 24/07/2024 | 22 Rue De Montamets 78630 Orgeval | Maison | 83 m² | 487 000 € | 5 867 |
| 19/07/2024 | 12 All D Armor 78630 Orgeval | Maison | 147 m² | 666 400 € | 4 533 |
| 12/07/2024 | 1 Rue De Feucherolles 78630 Orgeval | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |