20 Impasse Marie Michel Décaris 78540 Vernouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2678E2136114L
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Vernouillet (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 501 – 378 588 €
Soit3 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 38 Rue Paul Doumer 78540 Vernouillet | Appartement | 65 m² | 231 000 € | 3 554 |
| 25/11/2025 | 23 6 Rue Eugene Bourdillon 78540 Vernouillet | Maison | 53 m² | 263 400 € | 4 970 |
| 14/11/2025 | 29 Rue Paul Doumer 78540 Vernouillet | Appartement | 30 m² | 121 000 € | 4 033 |
| 31/10/2025 | 8 Rue Eugene Bourdillon 78540 Vernouillet | Maison | 86 m² | 282 500 € | 3 285 |
| 02/10/2025 | 2 Imp De La Salle 78540 Vernouillet | Appartement | 77 m² | 311 000 € | 4 039 |
| 15/09/2025 | 25 Rue Maurice Berteaux 78540 Vernouillet | Maison | 91 m² | 750 000 € | 8 242 |
| 11/09/2025 | 42 All Des Fauvettes 78540 Vernouillet | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 07/08/2025 | 40 Bd De L Europe 78540 Vernouillet | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Aristide Briand 78540 Vernouillet | Appartement | 49 m² | 194 800 € | 3 976 |
| 09/07/2025 | 5 Pl Du Gen De Gaulle 78540 Vernouillet | Appartement | 34 m² | 152 000 € | 4 471 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Aristide Briand 78540 Vernouillet | Appartement | 32 m² | 143 000 € | 4 469 |
| 02/04/2025 | 9 Pl Conte 78540 Vernouillet | Appartement | 32 m² | 136 000 € | 4 250 |
| 07/03/2025 | Rue Jean Jaures 78540 Vernouillet | Appartement | 55 m² | 203 000 € | 3 691 |
| 06/03/2025 | 38 Rue Paul Doumer 78540 Vernouillet | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 03/03/2025 | Rue Jean Jaures 78540 Vernouillet | Appartement | 69 m² | 249 500 € | 3 616 |