44 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2678E2150855K
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1948-1974
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé819 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Louveciennes (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 714 – 65 403 €
Soit3 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 All Des Delieuses 78430 Louveciennes | Appartement | 140 m² | 498 150 € | 3 558 |
| 04/12/2025 | 28 All Des Delieuses 78430 Louveciennes | Appartement | 120 m² | 402 000 € | 3 350 |
| 21/11/2025 | 18 All De La Charbonniere 78430 Louveciennes | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 21/10/2025 | 11 All Des Hauts Dimanches 78430 Louveciennes | Appartement | 116 m² | 382 000 € | 3 293 |
| 23/09/2025 | 3 All Des Dimanches 78430 Louveciennes | Appartement | 138 m² | 430 000 € | 3 116 |
| 15/09/2025 | 1 All Des Vauvenards 78430 Louveciennes | Appartement | 99 m² | 350 000 € | 3 535 |
| 29/08/2025 | 6 All Des Delieuses 78430 Louveciennes | Appartement | 116 m² | 460 000 € | 3 966 |
| 20/08/2025 | 16 All Des Hauts Dimanches 78430 Louveciennes | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |
| 24/06/2025 | 5 All Des Hauts Dimanches 78430 Louveciennes | Appartement | 136 m² | 417 200 € | 3 068 |
| 21/05/2025 | 3 All Des Vauvenards 78430 Louveciennes | Appartement | 99 m² | 305 050 € | 3 081 |
| 07/05/2025 | 30 All Des Delieuses 78430 Louveciennes | Appartement | 120 m² | 650 000 € | 5 417 |
| 09/04/2025 | 4 All Des Chenes 78430 Louveciennes | Appartement | 120 m² | 452 730 € | 3 773 |
| 07/03/2025 | 4 All Des Hauts Dimanches 78430 Louveciennes | Appartement | 140 m² | 409 000 € | 2 921 |
| 27/02/2025 | 2 All Des Hauts Dimanches 78430 Louveciennes | Appartement | 17 m² | 66 000 € | 3 882 |
| 26/02/2025 | 1 All Des Dimanches 78430 Louveciennes | Appartement | 124 m² | 495 000 € | 3 992 |