22 Rue Pierre et Marie Curie 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2678E2169437C
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1975-1977
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 993 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation330 937 – 388 491 €
Soit4 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 B Imp Des Haies 78440 Gargenville | Maison | 119 m² | 355 000 € | 2 983 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Des Sablons 78440 Gargenville | Maison | 223 m² | 365 000 € | 1 637 |
| 22/08/2025 | 15 Rue De Montesquieu 78440 Gargenville | Maison | 121 m² | 345 000 € | 2 851 |
| 10/07/2025 | 63 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 45 m² | 99 000 € | 2 200 |
| 10/07/2025 | 57 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 48 m² | 806 000 € | 16 792 |
| 10/07/2025 | 57 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 78 m² | 806 000 € | 10 333 |
| 10/07/2025 | 57 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 60 m² | 806 000 € | 13 433 |
| 10/07/2025 | 57 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 40 m² | 806 000 € | 20 150 |
| 10/07/2025 | 57 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 36 m² | 806 000 € | 22 389 |
| 10/07/2025 | 57 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 45 m² | 806 000 € | 17 911 |
| 10/07/2025 | 53 Rue Pasteur 78440 Gargenville | Maison | 150 m² | 550 000 € | 3 667 |
| 10/07/2025 | 8 Imp Des Haies 78440 Gargenville | Appartement | 98 m² | 700 000 € | 7 143 |
| 07/03/2025 | 8 Rue De Montesquieu 78440 Gargenville | Maison | 77 m² | 279 710 € | 3 633 |
| 28/10/2024 | 18 Rue Des Sablons 78440 Gargenville | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 06/07/2024 | 52 Av Du Colonel Fabien 78440 Gargenville | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |