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32 Rue Gambetta 78250 Meulan-en-Yvelines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2678E2179280R

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2013-2021
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé475 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 120 €/m² à Meulan-en-Yvelines (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 035 – 169 085 €
Soit4 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Parc Resid Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement57 m²130 000 €2 281
28/11/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement74 m²200 000 €2 703
27/11/202511 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²110 000 €2 292
27/10/202521 Rue Gambetta 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement43 m²60 000 €1 395
22/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²140 120 €2 919
21/10/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²87 000 €3 000
17/10/20254 Rue Galeran 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement24 m²67 000 €2 792
15/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement92 m²243 000 €2 641
14/10/20259001 Parc Resid Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement68 m²159 000 €2 338
13/10/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement108 m²226 000 €2 093
09/10/202537 Rue Gambetta 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement82 m²136 500 €1 665
26/09/20256 Rue Chatelain Guillet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison50 m²133 000 €2 660
10/09/20259001 Parc Resid Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement69 m²131 000 €1 899
10/09/20257 Hlm Du Parc Municipal 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement52 m²160 000 €3 077
28/08/20251 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement65 m²280 000 €4 308