25 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2678E2180550N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 826 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 689 €/m² à Le Vésinet (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 138 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation911 063 – 1 069 508 €
Soit7 559 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 48 Bd De Belgique 78110 Le Vésinet | Maison | 110 m² | 825 115 € | 7 501 |
| 27/11/2025 | 6 Av Jean Mermoz 78360 Montesson | Maison | 121 m² | 605 000 € | 5 000 |
| 19/09/2025 | 34 B Bd De Belgique 78110 Le Vésinet | Maison | 93 m² | 1 165 250 € | 12 530 |
| 05/09/2025 | 43 All De La Meute 78110 Le Vésinet | Maison | 130 m² | 878 200 € | 6 755 |
| 02/07/2025 | 33 Av Clement Ader 78360 Montesson | Maison | 151 m² | 886 150 € | 5 869 |
| 05/06/2025 | 5 Rue De L Union 78360 Montesson | Maison | 69 m² | 562 300 € | 8 149 |
| 24/04/2025 | 19 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | Maison | 147 m² | 1 280 000 € | 8 707 |
| 15/04/2025 | 19 Av Clement Ader 78360 Montesson | Maison | 165 m² | 830 800 € | 5 035 |
| 19/03/2025 | 50 Av Kleber 78110 Le Vésinet | Maison | 143 m² | 1 015 000 € | 7 098 |
| 14/02/2025 | 58 Bd De Belgique 78110 Le Vésinet | Maison | 127 m² | 1 015 000 € | 7 992 |
| 31/01/2025 | 50 Av Clement Ader 78360 Montesson | Maison | 199 m² | 1 068 400 € | 5 369 |
| 22/01/2025 | 22 Rue De L Union 78360 Montesson | Maison | 85 m² | 659 000 € | 7 753 |
| 27/12/2024 | 60 Rue Des Merlettes 78110 Le Vésinet | Maison | 80 m² | 556 000 € | 6 950 |
| 07/11/2024 | 29 Av Roger Salengro 78360 Montesson | Maison | 140 m² | 641 000 € | 4 579 |
| 20/09/2024 | 22 Av Clement Ader 78360 Montesson | Maison | 142 m² | 755 390 € | 5 320 |