45 Rue Jean Broutin 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2678E2181147M
F énergie F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface6 275 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé212 761 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Conflans-Sainte-Honorine (228 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen22 181 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation17 754 290 – 20 841 993 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Berthaude 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 73 m² | 227 000 € | 3 110 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Alexis Piecq 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 62 m² | 254 000 € | 4 097 |
| 20/11/2025 | 1 All Des Presses A Plomb 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 81 m² | 340 000 € | 4 198 |
| 13/11/2025 | 118 Bd Du General De Gaulle 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 75 m² | 334 000 € | 4 453 |
| 07/11/2025 | 11 Bd Du General De Gaulle 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 38 m² | 253 200 € | 6 663 |
| 07/11/2025 | 4 All Des Tourets 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 76 m² | 360 120 € | 4 738 |
| 03/11/2025 | 122 Av Du Marechal Foch 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Alexis Piecq 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 40 m² | 169 000 € | 4 225 |
| 08/10/2025 | 1 Rue Alexis Piecq 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 30/09/2025 | 6 Rue De La Berthaude 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 44 m² | 177 000 € | 4 023 |
| 17/09/2025 | 2 All Eugene Godard 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 99 m² | 239 000 € | 2 414 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Alexis Piecq 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 46 m² | 210 200 € | 4 570 |
| 27/08/2025 | 13 All Yvette Et Maurice Genest 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 48 m² | 159 500 € | 3 323 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Alexis Piecq 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 40 m² | 177 500 € | 4 438 |
| 06/08/2025 | 124 Av Du Marechal Foch 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |