41 Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2678E2182037S
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1989-2000
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verneuil-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 894 – 264 006 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 18 Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 21 m² | 91 000 € | 4 333 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Paul Doumer 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Paul Doumer 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 209 000 € | 4 180 |
| 21/11/2025 | 11 Rue Des Pres 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 98 m² | 415 000 € | 4 235 |
| 14/11/2025 | 9 Clos Du Verger 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 21/10/2025 | 12 Rue Germaine Degrond 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 64 m² | 183 050 € | 2 860 |
| 24/09/2025 | 1 Rue De L Etang 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 136 m² | 517 571 € | 3 806 |
| 19/09/2025 | 19 B Rue Delapierre 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 173 000 € | 4 119 |
| 03/09/2025 | 11 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 199 670 € | 4 341 |
| 04/08/2025 | 9 Rue Du Moulin A Vent 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 71 m² | 467 000 € | 6 577 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Paul Doumer 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 98 m² | 366 200 € | 3 737 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Du Marechal Koenig 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 177 610 € | 2 651 |
| 17/06/2025 | 4 Clos Du Verger 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 10/06/2025 | 15 Rue Du Marechal Koenig 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 199 000 € | 2 803 |
| 04/06/2025 | 3 Rue Du Moulin A Vent 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 105 m² | 346 800 € | 3 303 |