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2 Rue Georges Clémenceau 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2678E2189862R

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 382 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 080 – 260 703 €
Soit5 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Jules Herbron 78220 ViroflayAppartement78 m²381 500 €4 891
08/12/202585 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement27 m²165 000 €6 111
02/12/20259004 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²290 000 €5 577
19/11/202523 Rue Georges Clemenceau 78220 ViroflayMaison70 m²687 650 €9 824
14/11/20257 Rue Raphael Corby 78220 ViroflayAppartement54 m²296 000 €5 481
05/11/20259002 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²242 000 €4 654
29/10/2025190 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement67 m²293 000 €4 373
20/10/2025186 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement71 m²418 000 €5 887
08/10/20259 Rue Raphael Corby 78220 ViroflayAppartement31 m²220 000 €7 097
01/10/20258 All Docteur Micheline Guenot 78220 ViroflayAppartement32 m²177 400 €5 544
19/09/20252 Rue Georges Clemenceau 78220 ViroflayAppartement86 m²410 000 €4 767
09/09/20251 Rue Sainte-Genevieve 78220 ViroflayMaison119 m²787 500 €6 618
03/09/202515 Rue Jules Herbron 78220 ViroflayMaison160 m²993 400 €6 209
28/08/2025157 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement94 m²575 000 €6 117
27/08/20259003 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement51 m²286 600 €5 620