8bis Rue Saint Michel 78430 Louveciennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2678E2194620R
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface258 m²
Construction1978-1982
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 492 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 294 €/m² à Louveciennes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 620 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 371 765 – 1 610 332 €
Soit5 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 20 All Des Soudanes 78430 Louveciennes | Appartement | 138 m² | 471 000 € | 3 413 |
| 14/11/2025 | 2 All Des Dimanches 78430 Louveciennes | Appartement | 168 m² | 605 000 € | 3 601 |
| 06/11/2025 | 9001 Res Du Val De Seine 78430 Louveciennes | Appartement | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| 08/10/2025 | 3 Rue Paul Kempf 78430 Louveciennes | Maison | 109 m² | 844 950 € | 7 752 |
| 10/09/2025 | 4 All Des Delieuses 78430 Louveciennes | Appartement | 140 m² | 460 000 € | 3 286 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Louis Forest 78430 Louveciennes | Maison | 67 m² | 879 260 € | 13 123 |
| 01/07/2025 | 30 Rue De Montbuisson 78430 Louveciennes | Appartement | 94 m² | 336 000 € | 3 574 |
| 06/06/2025 | 3 All De La Charbonniere 78430 Louveciennes | Appartement | 124 m² | 403 500 € | 3 254 |
| 28/05/2025 | 6 Rue Du President Paul Doumer 78430 Louveciennes | Appartement | 79 m² | 279 500 € | 3 538 |
| 16/05/2025 | 9001 Res Du Val De Seine 78430 Louveciennes | Appartement | 128 m² | 490 000 € | 3 828 |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du President Paul Doumer 78430 Louveciennes | Appartement | 45 m² | 175 084 € | 3 891 |
| 28/02/2025 | 6 Rue De Beauregard 78430 Louveciennes | Maison | 182 m² | 846 900 € | 4 653 |
| 27/02/2025 | 22 Rue Paul Kempf 78430 Louveciennes | Maison | 77 m² | 420 952 € | 5 467 |
| 26/02/2025 | 14 Rue De Montbuisson 78430 Louveciennes | Maison | 72 m² | 522 000 € | 7 250 |
| 24/02/2025 | 3 All De La Charbonniere 78430 Louveciennes | Appartement | 138 m² | 442 500 € | 3 207 |