35 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2678E2206377W
G énergie G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation632 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Conflans-Sainte-Honorine (228 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 961 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 603 – 77 013 €
Soit2 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Des Hautes Rayes 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 97 m² | 390 000 € | 4 021 |
| 07/11/2025 | 21 Rue Des Hautes Rayes 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| 28/10/2025 | 44 Res Du 44 Rue Desire Clement 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 52 m² | 139 000 € | 2 673 |
| 15/10/2025 | 44 Res Du 44 Rue Desire Clement 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 67 m² | 172 555 € | 2 575 |
| 08/10/2025 | 17 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 91 m² | 309 200 € | 3 398 |
| 07/10/2025 | 44 Res Du 44 Rue Desire Clement 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 57 m² | 128 000 € | 2 246 |
| 03/10/2025 | 26 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 65 m² | 299 900 € | 4 614 |
| 01/10/2025 | 33 B Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 18/09/2025 | 31 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 09/09/2025 | 33 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 60 m² | 148 000 € | 2 467 |
| 05/09/2025 | 37 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 05/09/2025 | 34 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 |
| 29/08/2025 | 35 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 24 m² | 62 000 € | 2 583 |
| 28/08/2025 | 38 Rue De La Chasse 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 53 m² | 244 000 € | 4 604 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Pierre Et Marie Curie 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 76 m² | 329 000 € | 4 329 |