41 Rue Jean Moulin 78480 Verneuil-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2678E2207276L
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1975-1977
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verneuil-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 740 – 221 564 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 B All Du Gros Chene 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 101 m² | 273 000 € | 2 703 |
| 18/12/2025 | 14 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 174 900 € | 3 123 |
| 15/12/2025 | 14 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 137 000 € | 2 446 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| 24/10/2025 | 1 B All Du Gros Chene 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 94 149 € | 1 239 |
| 21/10/2025 | 17 B All Du Gros Chene 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 95 000 € | 1 284 |
| 16/09/2025 | 15 B All Du Gros Chene 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 215 500 € | 2 565 |
| 12/09/2025 | 16 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 207 000 € | 2 797 |
| 29/08/2025 | 11 All Du Gros Chene 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 156 850 € | 2 801 |
| 29/08/2025 | 9 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 97 m² | 469 500 € | 4 840 |
| 08/08/2025 | 29 B All Des Princes 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 131 m² | 622 000 € | 4 748 |
| 21/07/2025 | 37 Rue Frederic Chopin 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 119 m² | 457 000 € | 3 840 |
| 17/07/2025 | 5 B All Du Gros Chene 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 193 020 € | 2 574 |
| 01/07/2025 | 1 B All Du Gros Chene 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 24/06/2025 | 11 Rue Jacques Prevert 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 110 m² | 395 000 € | 3 591 |