22 Allée des Acacias 78370 Plaisir
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2678E2210239K
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1972
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 558 €/m² à Plaisir (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen476 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation425 471 – 499 466 €
Soit3 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue Louison Bobet 78990 Élancourt | Maison | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| 26/11/2025 | 24 Rue Des Frenes 78370 Plaisir | Maison | 207 m² | 539 500 € | 2 606 |
| 30/09/2025 | 4 All Des Melezes 78370 Plaisir | Maison | 77 m² | 327 000 € | 4 247 |
| 19/09/2025 | 4 All Des Cedres 78370 Plaisir | Maison | 119 m² | 370 000 € | 3 109 |
| 26/08/2025 | 144 Rue Des Saules 78370 Plaisir | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| 22/07/2025 | 20 All Des Acacias 78370 Plaisir | Maison | 131 m² | 347 300 € | 2 651 |
| 18/07/2025 | 12 All Des Erables 78370 Plaisir | Maison | 77 m² | 315 000 € | 4 091 |
| 08/07/2025 | 26 All Des Melezes 78370 Plaisir | Maison | 77 m² | 325 000 € | 4 221 |
| 05/06/2025 | 134 Rue Des Saules 78370 Plaisir | Maison | 77 m² | 335 000 € | 4 351 |
| 02/06/2025 | 6 Rue Louison Bobet 78990 Élancourt | Maison | 92 m² | 337 000 € | 3 663 |
| 28/05/2025 | 164 Rue Des Saules 78370 Plaisir | Maison | 114 m² | 300 000 € | 2 632 |
| 18/03/2025 | 16 All Des Acacias 78370 Plaisir | Maison | 77 m² | 315 000 € | 4 091 |
| 14/02/2025 | 3 All Des Cedres 78370 Plaisir | Maison | 186 m² | 450 000 € | 2 419 |
| 07/02/2025 | 24 All Des Melezes 78370 Plaisir | Maison | 77 m² | 295 000 € | 3 831 |
| 10/01/2025 | 27 Rue Des Saules 78370 Plaisir | Maison | 132 m² | 377 050 € | 2 856 |