7 Rue Félix Faure 78260 Achères
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2678E2210375Q
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1981
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 922 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 078 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation347 090 – 407 453 €
Soit3 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Saint Martin 78260 Achères | Appartement | 40 m² | 255 000 € | 6 375 |
| 30/12/2025 | 14 Rue Saint Martin 78260 Achères | Appartement | 28 m² | 255 000 € | 9 107 |
| 18/12/2025 | 42 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 60 m² | 157 000 € | 2 617 |
| 17/12/2025 | 4 All Simone Signoret 78260 Achères | Appartement | 47 m² | 161 000 € | 3 426 |
| 12/12/2025 | 46 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Des Tourelles 78260 Achères | Appartement | 40 m² | 166 000 € | 4 150 |
| 04/12/2025 | 46 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 25 m² | 108 670 € | 4 347 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Traversiere 78260 Achères | Appartement | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 03/12/2025 | 23 Av Paquet 78260 Achères | Appartement | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 21/11/2025 | 3 All Simone Signoret 78260 Achères | Appartement | 69 m² | 208 500 € | 3 022 |
| 20/11/2025 | 4 Sq Jules Basset 78260 Achères | Appartement | 64 m² | 199 000 € | 3 109 |
| 25/09/2025 | 40 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 26 m² | 104 000 € | 4 000 |
| 22/09/2025 | 40 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 56 m² | 183 000 € | 3 268 |
| 16/09/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 78260 Achères | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 11/09/2025 | 5 Rue Lasne Berger 78260 Achères | Maison | 109 m² | 477 000 € | 4 376 |