31 Rue Gabriel Péri 78330 Fontenay-le-Fleury
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2678E2223803C
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1953
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 356 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 575 €/m² à Fontenay-le-Fleury (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 087 – 337 016 €
Soit3 980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 41 Av Jean Casale 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 83 m² | 376 000 € | 4 530 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Lenotre 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 44 m² | 270 000 € | 6 136 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Delambre 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 44 m² | 270 000 € | 6 136 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Gabriel Peri 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 123 m² | 562 000 € | 4 569 |
| 13/06/2025 | 25 Rue Gabriel Peri 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 91 m² | 452 000 € | 4 967 |
| 12/06/2025 | 64 Av Santos Dumont 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 18 m² | 56 000 € | 3 111 |
| 28/02/2025 | 65 Av Santos Dumont 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 70 m² | 365 000 € | 5 214 |
| 27/02/2025 | 11 Rue Gabriel Peri 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 28/10/2024 | 75 Av Santos Dumont 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 127 m² | 515 000 € | 4 055 |
| 15/10/2024 | 48 Rue Jean Casale 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 29/08/2024 | 6 Rue Guynemer 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 120 m² | 421 000 € | 3 508 |
| 05/07/2024 | 24 Rue Du Bois 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 27/06/2024 | 5 Rue Lenotre 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 44 m² | 365 000 € | 8 295 |
| 26/06/2024 | 35 Av Jean Casale 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 86 m² | 365 000 € | 4 244 |
| 13/05/2024 | 23 Rue Gabriel Peri 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 117 m² | 475 000 € | 4 060 |