9 Rue des Martyrs de la Résistance 78800 Houilles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2678E2224668J
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Houilles (313 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 582 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 558 – 216 655 €
Soit4 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 33 Rue Emile Combes 78800 Houilles | Appartement | 47 m² | 248 000 € | 5 277 |
| 01/12/2025 | 30 Res Chanzy 78800 Houilles | Appartement | 71 m² | 278 000 € | 3 915 |
| 27/11/2025 | 60 Rue Emile Combes 78800 Houilles | Maison | 120 m² | 550 000 € | 4 583 |
| 15/10/2025 | 62 Rue Camille Pelletan 78800 Houilles | Appartement | 19 m² | 113 000 € | 5 947 |
| 29/09/2025 | 33 Rue Emile Combes 78800 Houilles | Appartement | 86 m² | 437 000 € | 5 081 |
| 23/09/2025 | 18 Rue De La Somme 78800 Houilles | Maison | 244 m² | 1 135 650 € | 4 654 |
| 17/09/2025 | 26 Res Chanzy 78800 Houilles | Appartement | 60 m² | 240 600 € | 4 010 |
| 02/09/2025 | 97 B Rue Parmentier 78800 Houilles | Maison | 151 m² | 552 800 € | 3 661 |
| 27/08/2025 | 25 Rue Emile Combes 78800 Houilles | Maison | 98 m² | 641 000 € | 6 541 |
| 11/08/2025 | 81 B Bd Henri Barbusse 78800 Houilles | Maison | 110 m² | 394 000 € | 3 582 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Chanzy 78800 Houilles | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 |
| 10/07/2025 | 24 Rue Nouvelle 78800 Houilles | Appartement | 45 m² | 219 000 € | 4 867 |
| 01/07/2025 | 30 Res Chanzy 78800 Houilles | Appartement | 56 m² | 188 000 € | 3 357 |
| 30/06/2025 | 6 Sen Du Montoir 78800 Houilles | Maison | 111 m² | 784 000 € | 7 063 |
| 27/06/2025 | 111 Rue Parmentier 78800 Houilles | Maison | 76 m² | 588 000 € | 7 737 |