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148bis Rue du Général Leclerc 78570 Andrésy

Appartement · étage 3 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2678E2234368L

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface16 m²
Construction1973
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé481 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement078 m²DD17843
30/12/2025appartement078 m²DD18328
24/11/2025appartement066 m²DD17336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Andrésy (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 499 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 128 – 54 150 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Res Des Jardins De Denouval 78570 AndrésyAppartement79 m²208 350 €2 637
20/11/202597 Av Maurice Berteaux 78570 AndrésyMaison74 m²330 000 €4 459
17/11/202511 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²189 000 €2 821
14/11/20251 Res Des Jardins De Denouval 78570 AndrésyAppartement78 m²160 000 €2 051
07/11/20255 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²184 000 €2 746
20/10/2025105 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison150 m²515 000 €3 433
20/10/2025105 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison18 m²515 000 €28 611
24/09/20253 Rue De Chanteloup 78570 AndrésyAppartement70 m²213 000 €3 043
18/09/20257 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²192 500 €2 873
04/09/20251 Res Des Jardins De Denouval 78570 AndrésyAppartement78 m²235 000 €3 013
15/07/20259001 Res Les Hauts De Denouval 78570 AndrésyMaison93 m²351 900 €3 784
10/07/20257 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement67 m²228 829 €3 415
26/06/20259001 Res Les Pinsons 78570 AndrésyAppartement60 m²165 000 €2 750
26/06/20256 Res Des Jardins De Denouval 78570 AndrésyAppartement53 m²163 500 €3 085
17/06/20256 Res Du Manoir De Denouval 78570 AndrésyAppartement69 m²181 500 €2 630