5 Place Guy Moquet 78260 Achères
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2678E2239908N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1982
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 280 – 426 459 €
Soit3 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 176 Av Du General De Gaulle 78260 Achères | Appartement | 80 m² | 304 000 € | 3 800 |
| 07/11/2025 | 176 Av Du General De Gaulle 78260 Achères | Appartement | 42 m² | 170 880 € | 4 069 |
| 04/11/2025 | 65 Av Du General De Gaulle 78260 Achères | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| 23/10/2025 | 3 Rue Jean Moulin 78260 Achères | Appartement | 49 m² | 168 000 € | 3 429 |
| 09/09/2025 | 31 Av Du General De Gaulle 78260 Achères | Maison | 91 m² | 354 500 € | 3 896 |
| 05/09/2025 | 16 Sq Toussaint Louverture 78260 Achères | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 29/07/2025 | 46 Voie Albin Desmazes 78260 Achères | Maison | 81 m² | 317 000 € | 3 914 |
| 24/07/2025 | 23 Av Du General De Gaulle 78260 Achères | Maison | 70 m² | 346 450 € | 4 949 |
| 22/07/2025 | 184 Av Du General De Gaulle 78260 Achères | Appartement | 31 m² | 136 000 € | 4 387 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Alfred Kastler 78260 Achères | Appartement | 32 m² | 164 470 € | 5 140 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Marcel Paul 78260 Achères | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 30/06/2025 | 154 Av Du General De Gaulle 78260 Achères | Maison | 105 m² | 324 900 € | 3 094 |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Peupliers 78260 Achères | Appartement | 64 m² | 223 500 € | 3 492 |
| 16/04/2025 | 176 Av Du General De Gaulle 78260 Achères | Appartement | 31 m² | 104 000 € | 3 355 |
| 28/02/2025 | 28 Voie Albin Desmazes 78260 Achères | Maison | 94 m² | 445 000 € | 4 734 |